Eine Immobilie lohnt sich als Kapitalanlage, wenn die Mieteinnahmen, Steuervorteile und mögliche Wertsteigerungen die laufenden Kosten übersteigen. Vor allem steuerliche Vorteile wie Abschreibungen machen Immobilien besonders rentabel.

In der Regel rechnet sich eine Immobilie, wenn die Gesamtkosten inklusive Zinsen, Verwaltung und Instandhaltung durch die Mieteinnahmen und Steuerersparnisse gedeckt werden – idealerweise innerhalb von 10 Jahren.

Eine Kapitalanlage-Immobilie ist eine Immobilie, die mit dem Ziel erworben wird, durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung Vermögen aufzubauen. Sie dient nicht dem Eigenbedarf, sondern der Erzielung von Renditen.

Eine Kapitalanlage in Immobilien bedeutet, dass du dein Geld in eine Immobilie investierst, um langfristig Renditen durch Mieteinnahmen und Wertsteigerungen zu erzielen – häufig unterstützt durch steuerliche Vorteile.

Ja, aber du verlierst dann die Möglichkeit, Abschreibungen steuerlich geltend zu machen. Kapitalanlage-Immobilien sind auf Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile ausgelegt.